Hangzhou "Mortagem de trabalho" Caos: os intermediários criam relações hipotecários e vendem a um preço baixo

Hangzhou "Mortagem de trabalho" Caos: os intermediários criam relações hipotecários e vendem a um preço baixo

Recentemente, o mercado imobiliário de Hangzhou expôs o caos na transação de "moradia hipotecada de trabalho" (engenharia de moradias hipotecadas). Algumas instituições intermediárias venderam fontes habitacionais a preços baixos, fabricando relações hipotecárias, interrompendo a ordem do mercado e atraindo a atenção dos compradores de casas e autoridades regulatórias. A seguir, são apresentados o conteúdo do foco e a análise de dados estruturados que foram discutidos muito na Internet nos últimos 10 dias.

1. Antecedentes do evento

A moradia no trabalho-ganha geralmente se refere à propriedade que o desenvolvedor hipoteca para a parte da construção para compensar o pagamento do projeto, e o preço é geralmente menor que o preço de mercado. No entanto, recentemente, alguns agentes em Hangzhou usaram esse conceito para vender os preços da habitação, forjando contratos hipotecários e propaganda falsa, e até ocorreu um golpe de "uma casa para pagar mais".

2. Pivô

Através da análise da opinião pública e dados da plataforma imobiliária em toda a rede, foram encontradas as seguintes características:

3. Decripção dos métodos de operação

A investigação constatou que os intermediários de violação operam principalmente de três maneiras:

1.Relacionamento de credor ficcional: Contrato de hipoteca forjada entre o desenvolvedor e a parte da construção

2.Armadilha de preços: Primeiro atrai clientes a preços super baixos e depois cobra uma "taxa de mudança de nome"

3.Evite supervisão: Os compradores de casas devem assinar uma declaração de "risco voluntário"