Guangzhou lança o modelo "Aluguel primeiro, compra mais tarde": o aluguel pode compensar o preço de compra e a taxa de adiantamento é reduzida para 10%.

Guangzhou lança o modelo "Aluguel primeiro, compra mais tarde": o aluguel pode compensar o preço de compra e a taxa de adiantamento é reduzida para 10%.

Recentemente, a cidade de Guangzhou lançou uma política habitacional inovadora - o modelo de "aluguel primeiro e compra", que provocou discussões acaloradas na Internet. Essa política permite que os compradores de imóveis se movam primeiro através do aluguel, e os aluguéis subsequentes podem ser deduzidos do preço de compra, e a taxa de adiantamento é reduzida para 10%, o que reduz bastante o limite para comprar uma casa. Esse movimento não apenas fornece um novo caminho de compra de casa para os grupos urgentemente necessários, mas também injeta nova vitalidade no mercado imobiliário.

1. Conteúdo central da política

A política "Aluguel primeiro, comprando mais tarde" emitida pelo Departamento de Desenvolvimento Municipal e Municipal de Guangzhou inclui principalmente os seguintes pontos-chave:

2. Tópicos quentes na Internet

Nos últimos 10 dias, a discussão sobre a política de "alugar primeiro e comprar mais tarde" de Guangzhou se concentrou principalmente nos seguintes aspectos:

3. Interpretação especializada e reação de mercado

Muitos especialistas em imóveis fizeram comentários positivos sobre a política de "alugar primeiro e compra" de Guangzhou. Li Yujia, pesquisadora-chefe do Centro de Pesquisa de Políticas Habitativas de Guangdong, disse: "Essa política pode efetivamente ativar a demanda potencial de compra de moradias, reduzindo a pressão de pagamento de curto prazo, especialmente para jovens e compradores iniciantes".

Em termos de reação do mercado, de acordo com dados da Associação da Indústria Imobiliária de Guangzhou:

4. Feedback de potenciais compradores de casas

O repórter entrevistou muitos cidadãos que estavam interessados ​​em participar do "alugar primeiro e comprar mais tarde". Wang, um profissional de 28 anos, disse: "Essa política me deu esperança de comprar uma casa. O aluguel pode deduzir o pagamento da casa e a pressão de adiantamento é muito menor". Mas alguns cidadãos também estão esperando e assistindo, preocupados com o fato de o aumento dos preços da habitação compensar os benefícios políticos no futuro.

5. Perspectivas futuras

Os especialistas da indústria prevêem que, se o efeito piloto em Guangzhou for significativo, esse modelo deverá ser promovido em todo o país. Mas, ao mesmo tempo, também precisamos prestar atenção à prevenção de possíveis riscos financeiros e a garantir a operação suave das políticas. Uma pessoa relevante encarregada do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural disse que prestará muita atenção aos resultados do piloto e resumirá sua experiência em tempo hábil.

No geral, a política de "alugar primeiro e compra" de Guangzhou é uma importante inovação do sistema habitacional, que não apenas atende às necessidades habitacionais dos residentes, mas também fornece novas idéias para o desenvolvimento estável do mercado imobiliário. À medida que a política é gradualmente implementada, seu efeito de implementação merece atenção contínua.