Dongguan Reassentment Hous Housing Land Living 100 Rodadas: Taxa Premium 35,61%, quebrando o registro regional
Recentemente, o mercado de terra de Dongguan inaugurou um boom. Uma das terras para moradias de reassentamento foi ferozmente oferecendo e finalmente vendida a uma alta taxa de prêmio, estabelecendo um recorde regional. Os seguintes são dados detalhados e análises do evento.
Processo de licitação e resultados
| projeto | dados |
|---|---|
| Localização da trama | XX Street, XX District, Dongguan City |
| Uso da terra | Terra para moradia de reassentamento |
| Preço inicial (bilhão de yuan) | 5.2 |
| Preço da transação (bilhão Yuan) | 7.05 |
| Taxa premium | 35,61% |
| Rodadas de licitação | 100 rodadas |
| Ganhando a empresa | XX Grupo Real Estate |
Análise de Antecedentes do Mercado
A alta transação premium das terras habitacionais de reassentamento reflete a atividade do mercado de terra de Dongguan. A seguir, são apresentados alguns dados de transação do mercado terrestre de Dongguan nos últimos 10 dias:
| Número da plotagem | usar | Preço da transação (bilhão Yuan) | Taxa premium |
|---|---|---|---|
| 2023-001 | Terra comercial e residencial | 8.3 | 28,75% |
| 2023-002 | Terra industrial | 3.5 | 15,20% |
| 2023-003 | Terra para moradia de reassentamento | 7.05 | 35,61% |
Tópicos quentes e conteúdo quente
Nos últimos 10 dias, além da popularidade do mercado terrestre de Dongguan, os seguintes tópicos quentes surgiram em toda a rede:
1.Ajustes de política imobiliária: Muitos lugares introduziram novas políticas para apoiar a compra de casas em necessidade urgente, que desencadeou uma discussão generalizada no mercado.
2.Flutuações do mercado de ações: O mercado A-Share se intensificou recentemente e o sentimento dos investidores flutuou bastante.
3.Notícias da indústria de tecnologia: Uma empresa de tecnologia bem conhecida divulgou novos produtos, atraindo a atenção da indústria.
4.Situação internacional: A incerteza econômica global aumentou e os bancos centrais em muitos países ajustaram suas políticas monetárias.
Opinião de especialistas
Em relação à alta transação premium das terras que habitam reassentamento em Dongguan, muitos especialistas expressaram suas opiniões:
1.Professor na XX University: O alto prêmio das terras habitacionais de reassentamento reflete a confiança do mercado no desenvolvimento futuro de Dongguan, mas também precisamos ter cuidado com o risco de superaquecimento.
2.XX analista imobiliário: O preço da transação excedeu as expectativas, que podem estar relacionadas ao recente suprimento de terra.
3.XX Economista: Os governos locais devem fortalecer a supervisão do mercado da terra para evitar aumentos excessivos de preços que afetam os meios de subsistência das pessoas.
Perspectivas futuras
A tendência ativa do mercado de terras de Dongguan deve continuar por algum tempo, mas à medida que a regulamentação de políticas se aprofunda, o mercado pode gradualmente se tornar racional. Investidores e desenvolvedores precisam prestar muita atenção às tendências de políticas e planejar razoavelmente reservas e ritmos de desenvolvimento.
A transação da terra para moradias de reassentamento não apenas estabeleceu um novo registro regional, mas também injetou uma nova vitalidade no mercado imobiliário de Dongguan. Vamos esperar e ver como o mercado de terras em Dongguan se desenvolverá no futuro.
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