O Banco Mundial sugere: a China deve expandir o projeto piloto de imposto sobre a propriedade para cobrir as transações habitacionais existentes
Recentemente, o Banco Mundial divulgou um relatório sobre o mercado imobiliário da China, sugerindo que a China expanda ainda mais o escopo dos projetos piloto de impostos imobiliários e cobre as transações habitacionais existentes. Essa sugestão rapidamente se tornou o foco da discussão quente na Internet e desencadeou uma discussão generalizada. A seguir, é apresentada uma compilação e análise de tópicos populares e conteúdo quente sobre impostos imobiliários em toda a rede nos últimos 10 dias.
1. Conteúdo central das recomendações do Banco Mundial
O Banco Mundial apontou em seu relatório que a regulamentação do mercado imobiliário da China precisa ser mais sistemática e de longo prazo. Como uma importante ferramenta financeira, o imposto sobre a propriedade pode efetivamente reduzir a demanda especulativa e promover o desenvolvimento estável e saudável do mercado. O relatório recomenda que a China expanda ainda mais o escopo da cobrança de impostos sobre a propriedade com base nas cidades piloto existentes e inclua a habitação existente como metas tributárias.
| Conteúdo sugerido | Medidas específicas |
|---|---|
| Expanda o escopo do piloto | Expanda do atual Xangai, Chongqing e outros lugares para mais cidades de primeiro e segundo nível |
| Cubra transações habitacionais existentes | Inclua moradia existente em objetos tributários para evitar brechas fiscais |
| Taxas de imposto diferenciadas | Definir taxas de imposto passo a passo com base em fatores como área da casa e valor |
2. Tópicos quentes na Internet
Nos últimos 10 dias, a discussão sobre imposto sobre a propriedade se concentrou principalmente nos seguintes aspectos:
1.O impacto do imposto sobre a propriedade nos preços da habitação: A maioria dos internautas acredita que a introdução do imposto sobre a propriedade reduzirá a demanda especulativa, que pode pressionar os preços da habitação a longo prazo. Mas também há opiniões de que o efeito real do imposto sobre a propriedade ainda precisa ser observado.
2.Viabilidade de tributar a habitação existente: Alguns internautas expressaram preocupação com a dificuldade de tributar a moradia existente e acreditavam que um apoio técnico e garantias legais mais completas podem ser necessárias.
3.O ônus das famílias comuns: Como evitar o aumento do imposto sobre a propriedade O ônus das famílias comuns se tornou um dos focos da discussão. O Banco Mundial recomenda reduzir o ônus das famílias de renda média e de baixa renda por meio de taxas de imposto diferenciadas e áreas isentas de impostos.
| Tópicos quentes | Taxa de suporte | Razão de oposição |
|---|---|---|
| Imposto sobre a propriedade suprime os preços da habitação | 65% | 35% |
| A tributação da moradia existente é viável | 48% | 52% |
| Reduzir a carga familiar | 72% | 28% |
3. Opinião de especialistas
Vários economistas e especialistas imobiliários expressaram suas opiniões sobre as recomendações do Banco Mundial:
1.Professor Li (economista): O imposto imobiliário é uma parte importante do mecanismo de longo prazo do mercado imobiliário. A expansão de projetos piloto e a cobertura da habitação existente é uma tendência inevitável, mas deve ser dada atenção à natureza gradual da implementação de políticas.
2.Analista Zhang (instituição de pesquisa imobiliária): A introdução do imposto sobre a propriedade mudará as expectativas do mercado e pode desencadear o comportamento de venda de alguns investidores a curto prazo, mas será propício ao desenvolvimento saudável do mercado a longo prazo.
3.Advogado Wang (especialista jurídico): A tributação das moradias existentes envolve um grande número de questões legais e precisa ser melhorado ainda mais no nível legislativo para garantir a legalidade e a justiça das políticas.
4. Voz do internautas
A seguir, há trechos de alguns comentários de internautas sobre imposto sobre a propriedade nos últimos 10 dias:
-Redizen a: "Apoio o imposto predial e espero realmente reprimir os especuladores imobiliários e fazer os preços da habitação retornar à racionalidade".
-Internautas b: "Não há problema em coletar impostos, mas esclareça primeiro a taxa de imposto e os padrões de isenção de impostos, para não piorar para as famílias comuns".
-Inqunhões c: "É muito difícil tributar a moradia existente e pode ser difícil de implementar".
5. Resumo
A proposta do Banco Mundial provocou discussões acaloradas sobre impostos sobre a propriedade em toda a sociedade. Apesar da controvérsia, a maioria das pessoas acredita que o imposto sobre a propriedade é um meio importante para regular o mercado imobiliário. No futuro, como expandir o piloto ao levar em consideração a justiça e a viabilidade será uma questão importante que os formuladores de políticas precisam considerar.
A promoção do imposto sobre a propriedade não está apenas relacionada ao mercado imobiliário, mas também aos interesses vitais das finanças locais e das famílias comuns. Estamos ansiosos para os departamentos relevantes que formulavam planos políticos mais científicos e razoáveis com base em pesquisas completas e em uma extensa solicitação de opiniões.
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